Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Szukanie wykonawców

Data dodania: 2017-02-28
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

Witam ponownie,

Właśnie ropoczynam nierówną walkę z szukaniem wykonawców dla moich Jabłonek. Na ten moment oferta na SSO, dodam że najtańszego jak do tej pory wykonawcy, to 30500 PLN netto. Cena bez dachu, ale uwaga, również bez schodów (+3500), bez ścianek działowych (+4500), bez kominów ponad dach (cena zależna od materiału pokrycia i wacha się pomiedzy 1500 a 6000 - rob+mat), bez wymurowania szczytów po wykonaniu więźby (+2000). Co myślicie o powyższych cenach?

Dodatkowo, oferta została przygotowana dla stropu teriva. W przypadku lanego (a ten mam w projekcie) cena za robotę skacze o 3000 PLN. Pan wykonawca przedstawił również ofertę na materiały budowlane i wynika z niej że różnice w cenie na materiałach dla tych dwóch stropów to 7500 PLN (oczywiście lany droższy). Robi to łącznie 10500 PLN róźnicy, co jest dla mnie ogromnym zaskoczeniem - spodziewałem się róźnic ale nie takich. Mam dziwne wrażenie że Pan wykonawca chce mnie mocno namówić na terive. Może ktoś z Was ma rzeczywiste koszty materiałów dla stropu lanego dla tego projektu?

Ostatnia kwestia to materiały. Jak już pisałem, potencjalny wykonawca przygotował ofertę na wszystkie materiały, przekonując że ma "duże" rabaty, 8% VAT (a nie 23%) itp. Czy macie jakieś doświadczenia czy to się kalkuluje? Czy może po narzuceniu przez niego swojej marży okaże się, że jest drożej jakby człowiek sam się zaopatrywał, pomimo wyższego VATu?

Pozdrawiam

7Komentarze
agutek  
Data dodania: 2017-02-28 19:24:16
Wykonawca namawia na terivę,bo szybciej,prościej i mu się nie chce lanego robić.Nie uwierzę w taką różnicę w cenie.Oba stropy są porównywalne cenowo.My robimy monolit.Co do materiałów to my mamy fajny skład budowlany i też liczą nam materiały 8%.Można się dogadać.Na materiałach budowlanych prócz kasy za robociznę,firmy zarabiają wcale niemałe pieniądze.My kupujemy sami.Nie jest to nic trudnego i da się ogarnąć.Poza tym drogo.My za SSO z kompletnym dachem kryty dachówką płacimy 35 tys.
odpowiedz
Data dodania: 2017-02-28 19:24:43
Wydaje mi się że dużo, ale u nas inny projekt dla porównania 275m2 dach wielospadowy, cztery kominy, strop lany, że ściankami dzialowymi bez schodów bo będzie konstrukcja ze stali za wszystko 60.000 brutto, aha jeszcze do tego jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym 70m2. Pozdrawiam i powodzenia w szukaniu ekipy.
odpowiedz
Data dodania: 2017-02-28 19:40:48
Wysłałam wiadomość prywatną odnośnie wykonawców :)
odpowiedz
Data dodania: 2017-02-28 20:59:41
Taka cena powinna być z ścianami działowymi i schodami.
odpowiedz
Data dodania: 2017-02-28 21:32:44
Ma za SSO placimy 40 000 za robocizne(Full opcja) strop teriva😊 schody lane.
odpowiedz
Data dodania: 2017-03-05 08:34:53
Kosztorys
Czy ktoś z budujących Jałonki G2 ma zestawienie kosztów zakupionych materiałów od fundamentów do SSO? Chciałbym sprawdzić jak mają się rzeczywiste koszty do tego co ofertuje wykonawca.
odpowiedz
tomek85  
Data dodania: 2017-11-07 16:38:45
ja zaplacilem za sama robocizne sso nie cale 70 tys. ale czasami lepiej zaplacic wiecej i miec dokladnie zrobiony dom niz pozniej sie denerwowac i zalowac ze nie zaplacilo sie kilka tys wiecej. Znam takich co zaplacili mniej a poziej problemy z dachem przeciekajacym, itd....
odpowiedz

Początek przygody

Data dodania: 2017-02-19
wyślij wiadomość

Witam serdecznie,

Od jakiegoś czasu obserwuję blogi na "mojej budowie" i w końcu nadszedł czas na rozpoczęcie swojego. Mam nadzieję że dzięki temu będę mógł czerpać na doświadczeniu i podpowiedziach innych "Jabłonkowiczów".

Projekt to "Dom w Jabłonkach G2" biura Archon.

Mój aktualny status to finalizacja zmian i adaptacja projektu przez architekta. Liczę na PnB w okolicach maja/czerwca. Wszystkie WT dla mediów (prąd, gaz, wod-kan) już posiadam.

Kilka słów o zmianach: 1. Wydłużenie domu w obszarze garażu  o 0,2m; 2.Poszerzenie bramy garażowej do 4,75m; 3. Wydłużenie domu w obszarze salonu o 0,4m; 4. W wiatrołapie likwidacja drzwi do spiżarni i wygospodarowanie miejsca na szafę (0,4m uzyskane z wydłużenia, pozostałe 0,2m z przesunięcia spiżarni). 5. Likwidacja okapu dachowego nad wyjściem na taras - docelowo zabudowanie tam pergoli; 6. Zmiana okien balkonowych na ścianach szczytowych na okna krótkie. 7. Rekuperacja; 8. i kilka innych, już mniej istotnych

Z grubsza o zmianach to tyle. A działka na razie wygląda tak:

blog budowlany - mojabudowa.pl

Pozdrawiam.

tagi
projekt
1Komentarze
Data dodania: 2017-02-23 14:36:53
Co do zmian -rownież warto zastanowić sie nad przedłużeniem dachu od strony tarasu :) my żałujemy ze tego nie zrobiliśmy .Wszystkiego dobrego !
odpowiedz
mm-jablonki-g2
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 10141
Komentarzy: 36
Obserwują: 11
On-line: 9
Wpisów: 17 Galeria zdjęć: 33
Projekt DOM W JABŁONKACH (G2)
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Dolnyśląsk
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2017 grudzień
2017 listopad
2017 marzec
2017 luty

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik